Popis projektu
Realizovaná výstavba bytových domů v Lesní ulici v Jablonci nad Nisou splňuje veškeré důležité předpoklady pro moderní bydlení. Výstavba plně splnila cíl projektu, zajistit budoucím obyvatelům bydlení v centrální klidové lokalitě města, v architektonicky moderně ztvárněných domech s byty, které vynikají velkým prostorem a příjemným vybavením ve vysokém standardu a špičkové kvalitě.
Lokalita
Lesní ulice se nachází v širším centru Jablonce nad Nisou v prostoru nad nedávno vybudovaným bulvárem 5. května. Tato část Jablonce od „bulváru“ směrem k Dolině je realitními kancelářemi označována jako luxusní lokalita. Jedinečnost tohoto místa spočívá v tom, že ač se nachází v centru města – jen několik minut chůze od náměstí a ul. Komenského, užívají si obyvatelé klidu a pohody bez dopravního ruchu.
Nové bytové domy budou na severní straně sousedit s již dříve postaveným bytovým domem, z ostatních stran s rodinnými domy. Území je tedy zcela otevřeno pro sluneční svit.
V místě se nalézá dostatek zeleně a odpočinkových ploch. V bezprostřední blízkosti domu na hranici ulic Raisova a Horská se nalézá park a jižním směrem ul. Lesní po cca 300m k relaxaci odpočinková zóna Dolina s loukami a lesní plochou.
Dopravní dostupnost této lokality formou MHD je přímo v ul. Lesní. Dostatek parkovacích míst je u domu.
Rodiče s dětmi, kteří zvolí „BD Lesní“ za svůj domov, jistě ocení blízkost MŠ Lovecká a ZŠ 5. květen anebo ZŠ Pivovarská.
Popis bytových domů, architektura
Jedná se o dvojici moderních městských bytových domů, dům A a B, které tvoří jeden celek ve tvaru písme U. Dům A má 4 nadzemní podlaží a podkroví, dům B má 3 nadzemní podlaží a podkroví. Parkovacích míst je dostatečné množství – jednak ve vestavěných garážích domu A a B, parkovacích stání v atriu domu B a na parkovacích stáních nově vybudované obslužné komunikaci včetně dvou míst pro ZTP.
Dominantní prvky severní fasády domu A tvoří vertikální jádra dvou vstupních sekcí domu, vystupující z klidné fasády domu, která je v pravidelném rytmu členěna okny s francouzskými balkónovými dveřmi opatřenými předsazeným zábradlím. Na jižní atriové straně fasády, stejně v pravidelném rytmu jsou členěna okna s výrazně vystupujícími balkony, vzájemně odlišených střídajícím se plným a tyčovým zábradlím.
Dům B je z východní uliční strany fasády rozčleněn vertikálně umístěnými lodžiemi, vystupujícím rizalitem a nárožním arkýřem. Jižní fasáda do Raisovy ulice je charakteristická drobně členěným zasklením zimních zahrad, oddělující obyvatele od chodníku. Na západní a severní atriové fasádě jsou stejně jako u domu A v pravidelném rytmu členěna okna s výrazně vystupujícími balkony, vzájemně odlišených střídajícím se plným a tyčovým zábradlím.
Poslední podkrovní podlaží obou domů A, B je tvořeno ustupující mansardovou střechou, která je členěna střešními okny, arkýři a rizalety. V propojovací části domů A, B jsou provedeny ustupující střešní terasy.
Klasifikační třída energetické náročnosti budovy
Dům A
Budova zařazena do velmi úsporné třídy "B"
Energetický štítek ke stažení ve formátu PDF – zde
Protokol ke stažení ve formátu PDF – zde
Dům B
Budova zařazena do velmi úsporné třídy "B"
Energetický štítek ke stažení ve formátu PDF – zde
Protokol ke stažení ve formátu PDF – zde
